🧭 先看这份研报的核心结论

中国国贸是北京CBD核心商务区地标性综合物业的开发与运营平台，深耕国贸中心项目四十余年，区位稀缺、资产质量高

📌 核心要点

中国国贸是北京CBD核心商务区地标性综合物业的开发与运营平台，深耕国贸中心项目四十余年，区位稀缺、资产质量高

核心优势： 地理位置优越：位于北京东长安街延长线与东三环交界处，国贸CBD商圈为北京顶级商圈 资产高度稀缺：总建筑规模约112万平方米，涵盖写字楼、商城、酒店、公寓等多元业态，具备不可复制性

逻辑要点 物业租赁及管理收入占比维持85%以上，是公司核心收入来源

💡 为什么值得继续看

逻辑要点 物业租赁及管理收入占比维持85%以上，是公司核心收入来源

写字楼与商城合计贡献70%以上收入，构成租赁业务的双引擎

# 关键词

中国国贸(600007)：持核心资产，享红利收益