国家统计局：1—2月份全国房地产开发投资9612亿元 同比下降11.1%
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这条资讯到底为什么重要
前两月房地产投资降幅收窄，但销售、新开工和竣工仍明显偏弱，说明行业还在磨底阶段。
先看核心要点
1—2月房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，虽然比上年全年降幅收窄，但整体仍处于负增长区间。
销售端压力更明显，新建商品房销售面积下降13.5%，销售额下降20.2%，说明购房需求和成交价格都偏弱。
供给端继续收缩，施工、新开工、竣工面积全部下滑，尤其新开工下降23.1%，反映房企拿地开工意愿仍谨慎。
宏观数据为什么值得跟踪
房地产仍是宏观和信用的重要变量，投资与销售偏弱会继续影响建材、家居、家电等链条需求。
投资降幅收窄但销售走弱，意味着行业修复并不稳，后续更依赖政策托底和居民购房信心恢复。
先看关键数据
开发投资
9612亿元，同比-11.1%
投资仍在下滑，但较上年全年降幅收窄，说明下行速度有所放缓。
商品房销售额
8186亿元，同比-20.2%
销售额降幅大于销售面积，反映成交活跃度和价格表现都偏弱。
新开工面积
5084万平方米，同比-23.1%
房企开工意愿不足，后续对建筑施工和上游材料需求形成压制。
待售面积
79998万平方米，同比增长0.1%
库存总体仍高，但增速回落，说明去库存有一定进展。
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资讯原文
国家统计局数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资9612亿元，同比下降11.1%，降幅比上年全年收窄6.1个百分点；其中住宅投资7282亿元，下降10.7%，降幅收窄5.6个百分点。1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积535372万平方米，同比下降11.7%。其中，住宅施工面积371347万平方米，下降11.9%。房屋新开工面积5084万平方米，下降23.1%。其中，住宅新开工面积3695万平方米，下降23.3%。房屋竣工面积6320万平方米，下降27.9%。其中，住宅竣工面积4625万平方米，下降26.9%。1—2月份，新建商品房销售面积9293万平方米，同比下降13.5%，降幅比上年全年扩大4.8个百分点；其中住宅销售面积下降15.9%。新建商品房销售额8186亿元，下降20.2%，降幅扩大7.6个百分点；其中住宅销售额下降21.8%。2月末，商品房待售面积79998万平方米，同比增长0.1%，增速比2025年末回落1.5个百分点。其中，待售3年以下面积60616万平方米，下降1.6%。
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